W związku pojawiającymi się w przestrzeni publicznej informacjami i wątpliwościami dotyczącymi procedury uchwalenia Planu Ogólnego gminy Przodkowo, chcemy przedstawić fakty związane z procesem opracowania tego Planu. Konieczność opracowania przez gminę Planu Ogólnego wynika wprost z Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która to ustawa zobowiązuje wszystkie gminy w Polsce do wykonania tego zadania. Gmina opracowuje Plan Ogólny zgodnie z procedurami określonymi w ww. Ustawie. Ustawa określa również terminy, w których możliwość wypowiedzenia się mają mieszkańcy. W związku z powyższym Rada Gminy Przodkowo podjęła Uchwałę Nr IV/43/2024 z dnia 7 października 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Przodkowo. Ogłoszeniem publicznym z dnia 30.10.2024 r. poinformowano zainteresowanych oraz organy opiniujące o możliwości składania wstępnych wniosków przed przygotowaniem projektu Planu. Obecnie projekt Planu Ogólnego przeszedł procedurę uzgodnień z odpowiednimi instytucjami (34 instytucje), jednocześnie wystąpiła też konieczność dodatkowych uzgodnień. W związku z powyższym projekt planu ze względu na znaczny rozmiar pliku został umieszczony na Biuletynie Informacji Publicznej dla podmiotów uzgadniających Plan Ogólny, aby umożliwić jego pobranie. Na tym etapie nie został jeszcze udostępniony z myślą o mieszkańcach. Dopiero po zakończeniu tego etapu, tj. zebraniu wszystkich uzgodnień i opinii od Instytucji oraz naniesieniu wynikających z nich poprawek do projektu, Plan będzie wyłożony do publicznego wglądu dla mieszkańców z informacją o terminie do składania przez zainteresowanych swoich wniosków i uwag do niego. Informacja o wyłożeniu planu do wglądu będzie udostępniana poprzez wszystkie możliwe środki przekazu publicznego: Sołtysi, Biuletyn Informacji Publicznej, strona internetowa gminy Przodkowo, portal Facebook. Aktualnie nie jest możliwe wprowadzanie zmian do projektu planu oraz składanie wniosków i uwag do Planu Ogólnego gminy Przodkowo, dlatego prosimy o składanie wniosków we określonym ustawowo terminie, na odpowiednim formularzu zawierającym w szczególności nr działek i miejscowość których wniosek dotyczy. Okres wyłożenia planu do publicznego wglądu wynosi 28 dni. Plan ogólny w swych założeniach ma w szczególności na celu ograniczenie rozproszonej zabudowy na terenach słabo zurbanizowanych. W Naszej gminie występuje znaczna rezerwa terenów przeznaczonych już na funkcję mieszkaniową jednorodzinną w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego(MPZP), w związku z czym projekt Planu Ogólnego nie przewiduje wprowadzenia nowych terenów mieszkaniowych poza tymi objętymi aktualnie MPZP. Wszyscy właściciele działek, które nie są objęte MPZP mogą na dzień dzisiejszy do końca czerwca 2026 r. ubiegać się o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, w tym celu należy złożyć odpowiedni wniosek wraz z załącznikami w Urzędzie Gminy Przodkowo. Uzyskanie takiej decyzji jest warunkiem możliwości zabudowy działki w przyszłości. Kończąc pragniemy podkreślić raz jeszcze, że Gmina opracowuje Plan Ogólny zgodnie z procedurami określonymi w Ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ustawa określa również terminy, w których możliwość wypowiedzenia się mają mieszkańcy. Apelujemy do mieszkańców i wszystkich zainteresowanych o monitorowanie gminnych środków przekazu publicznego i składanie ewentualnych wniosków i uwag w okresie wyłożenia Planu do publicznego wglądu. Przewidywany termin wyłożenia projektu Planu Ogólnego dla mieszkańców to druga połowa maja 2026 r.
W uzupełnieniu, pragniemy raz jeszcze wskazać, że opublikowanie pliku z projektem Planu Ogólnego w Biuletynie Informacji Publicznej miało na celu przede wszystkim umożliwienie dostępu do niego instytucjom uzgadniającym i opiniującym projekt, oczywiście w związku z jego publiczną formą udostępnienia mieszkańcy również mieli okazję skorzystać z możliwości zapoznania się z tym dokumentem. Ze względu na zakończenie procesu uzgodnień oraz roboczy charakter dokumentu plik z projektem Planu został zdjęty z Biuletynu Informacji Publicznej. Następnym etapem procedury jest naniesienie korekt do projektu wynikających z otrzymanych uzgodnień i opinii, po czym będziemy jako Gmina informować mieszkańców i zainteresowanych w możliwie dostępny sposób o wyłożeniu projektu uzgodnionego uprzednio Planu wraz z informacją o terminie w jakim można składać swoje uwagi do projektu Planu. Jednocześnie, pragnąc podkreślić Naszą transparentność prowadzonej procedury wskazujemy, że pod adresem internetowym: https://geoportal-krajowy.pl/ istnieje możliwość zapoznania się z roboczą wersją projektu Planu Ogólnego.
Aktualnie nie jest możliwe wprowadzanie zmian do projektu planu oraz składanie wniosków i uwag do projektu Planu Ogólnego gminy Przodkowo przez mieszkańców, dlatego prosimy o składanie wniosków w określonym ustawowo terminie. Za zaistniałą sytuację, jeśli wzbudziła Państwa niepokój przepraszamy, jednocześnie pozostając do Państwa dyspozycji. Kierownik Referatu Planowania Przestrzennego Arkadiusz Miotk
BIP
PJM Gmina Przodkowo